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集团于招股书中坦陈，近年维持相当高的借款水平为营运提供资金。截至2016年、2017年、2018年底，其总借款分别为7.3亿元、11.2亿元以及7.6亿元，对应净负债率分别为614.4%、194.1%及42.0%。净负债率逐年下降后，却于今年上半年再次反弹至80.8%。

其次是朗天慧德经营的真实性存疑。《21世纪经济报道》题为《中炬高新15亿项目战投调查》（2012年02月28日）的调查报道指出，朗天慧德注册地——北京市海淀区中关村东路18号1号楼C-805里竟是另外一家投资担保公司的注册地，整间办公室里没有一个朗天慧德的员工，而投资担保公司的员工也称没有听说过“朗天慧德”。疯狂牛牛棋牌游戏Wind数据显示，今年上半年，在统计的房企有1665条住宅（包括商住两用）类公开拿地信息，其中拿地金额最多的是碧桂园，拿地总价为1215亿元。而楼面地价最高的几家分别为苏州高新、金隅集团、城建发展、首开股份、滨江集团等，拿地成本均在10000元以上。而一些土储主要布局于一二线的龙头房企，如融创中国、龙湖集团、华润置地、万科、旭辉集团、佳兆业等，2019年的拿地楼面价却要更低，分别为5458元/平米、9035元/平米、5466元/平米、6171元/平米、4834元/平米、8370元/平米，均未能超过10000元的水平。

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